驻市住建局纪检监察组：多点发力 提升维修资金精细化管理水平

今年以来，驻市住建局纪检监察组充分发挥监督职能，结合住建工作实际，将监督延伸至房地产市场秩序维护、住房保障等重点领域，推动我市住建系统党风廉政建设向纵深发展。

完善制度保障。推动完善房屋维修资金管理制度，全流程加强监管。新建商品房交付前，由开发建设单位查验买受人首期维修资金交存凭证，对已交付的新建房屋和二次及以上交易房屋在办理房屋权属登记时通过系统查验把关维修资金。

落实专户管理。推动主管部门对维修资金实行专户管理，并按幢、按户设置明细账户。业主转让物业时，对结余部分随物业所有权同时转让过户。除日常维修所需资金外，其余维修资金以大额资金整年定存方式在银行存储，公开招标选定银行，并签订采购合同，确保维修资金定存安全并实现保值增值。截至目前，今年通过公开招标确定了3家定存银行。

提高使用效率。推动执行好《宣城市物业专项维修资金使用管理暂行办法》，对物业专项维修资金使用项目加强全过程监管，规范维修资金使用申报审查流程，保障物业管理区域共有物业正常使用。截至目前，共受理业主使用申请63份，申请列支57份。

下一步，纪检监察组将继续深化监督执纪问责，不断创新监督方式，完善监督机制，为构建风清气正的住建领域政治生态贡献力量。