广德：清风护航老旧房屋“自主更新”

“再过几个月我们这栋楼就建好了，如果快的话，今年年底就能住进新房子了！”看着正在建设中的新房，广德市桐汭街道石油公司宿舍的住户们笑着对前来了解情况的该市纪委监委工作人员说。

据了解，桐汭街道石油公司宿舍建于1988年，因年代久远，房屋老化严重，存在安全隐患。但小区不在拆迁范围内，居民多是困难职工，不具备自主改善住房的经济能力。

2024年，该市探索实施老旧房屋“自主更新”试点工作，通过业主筹资、原址拆除重建或异地重建、置换等方式实现老旧小区换新颜。同时，通过申报免征城镇土地使用税、印花税、增值税等措施，让居民能够低成本改善住房条件。经全面排查，最终选择桐汭街道石油公司宿舍作为第一批试点项目。

老旧房屋“自主更新”试点项目是补短板、惠民生的重点工作，直接关系到群众的幸福感和获得感。市纪委监委围绕群众所需所盼，坚持主动作为、靠前一步，以精准有力监督提升群众“安居”幸福指数。

“建设资金为什么要由业主自筹？”“我们要筹集多少资金？”“政府减免了哪些费用？”……

由于“自主更新”是个新名词，而资金自筹难免让居民望而生畏。为此，市纪委监委提前介入，推动市房管中心、桐枘街道等单位成立工作专班，督促其全面走访石油公司宿舍居民，做好思想动员、政策宣传和意见收集工作，进一步解除居民的后顾之忧。此外，市纪委监委还督促工作人员充分征求周边其他群众的意见建议，并采用“点单式”制定改造方案，在保障原居民住房需求的同时，打消周边居民对新建楼房影响光照、施工损坏房屋结构、噪音污染等担忧，护航项目高效推进。截至目前，已走访居民群众52户，收集意见建议43条。

工程建设廉洁高效是“自主更新”试点工作落实落地的关键所在。市纪委监委紧盯项目立项审批、招标投标、资金管理、项目验收等重点环节，通过“室组地”联动、“组组”联动等方式，深入项目一线、施工现场开展“嵌入式”监督，有效防范廉洁风险。同时，坚持“纪检监察＋行业部门”协同，联合市住建局、市房管中心、桐汭街道、市国投公司等单位，对项目进度、施工安全、工程质量等开展全流程监督，保障重点民生工程按序时进度高效推进。

“老旧房屋‘自主更新’关系群众安居，我们将持续跟进监督，压紧压实责任，推动‘民生工程’真正成为‘民心工程’！”市纪委监委有关负责人表示。（源于：安徽纪检监察网）